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房產月刊 | 六月浙江各地分別出臺了哪些房產政策?
日期:[2018/7/10 10:38:49]   共閱[6050]次

 

杭州

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新購商品住房三年內不得上市交易

2018年杭州樓市調控新政策出臺,6月7日,杭州市住建委發布《關于進一步加強房地產市場調控有關工作的通知》,堅決遏制惡意炒房行為。其中要求新購商品住房3年內不得上市交易。

 

同時,對商品住房申報價格過高且不接受政府價格指導的項目,暫緩辦理預售許可、合同網簽備案、現房銷售備案。對分期開發的房地產項目,上市間隔時間6個月以內的,不得調整指導價格?!鍛ㄖ坊掛?,各級住建(房管)部門要及時向屬地人民政府報告,牽頭建立房地產市場調控會商領導小組,互通共享全市房地產市場交易、供地、金融等信息和政策,定期召開專題會商會議,加強市場研判,加強政策研究,加強風險防控,扎實做好房地產市場調控工作。

 

寧波

 

不論封閉與否陽臺面積都算一半

浙江7月1日以后新出讓(或劃撥)的土地,住宅套內陽臺不論封閉與否,均按1/2計算建筑面積,但單套住宅陽臺占總面積(不含陽臺)比值超過7%,超過部分就要按全面積計算。同時,設備平臺也有部分,可不計入建筑面積。


本次浙江出臺的新標準,在全國率先統一了建筑工程審批管理中規劃容積率核算、房產測量和工程量核算的建筑面積計算規則,解開了這一多年癥結。

據悉,該標準將于2018年7月1日起實施。自實施之日起浙江省新出讓(或劃撥)的國有建設用地上的建筑工程建筑面積計算,執行該標準。也就是說,以土地出讓時間為準,實行“老人老辦法,新人新辦法”。

 

嘉興

 

嘉興市區國有土地上房屋征收計劃發布


今年,市區計劃實施的房屋征收項目一共有11個,包括6個舊城區改建項目、1個基礎設施建設項目和4個公共事業項目。

這些計劃征收的地塊分別是,三塔路片區三塔里地塊、三塔路片區齊心弄地塊、城隍廟片區工具量具廠周邊地塊、子城廣場片區百福弄地塊、城北路片區洋帥地塊、城北路片區章基浜地塊、城東路片區凌塘路光通公司地塊、子城廣場片區城門東南角地塊、原公交公司宿舍及倉庫地塊、市老干部活動中心改擴建地塊、常秀農貿市場地塊。共涉及居民570多戶,企業約29家,總面積約14.8萬平方米。

 

紹興

 

公積金新規:既要為企業減負也要擴大受惠面

據報道,住建部、財政部、人民銀行日前聯合印發《關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》,通知明確,各地區2016年出臺的階段性適當降低企業住房公積金繳存比例政策到期后,繼續延長執行期至2020年4月30日。各地區要對政策實施效果進行評估,并可結合當地實際進一步降低企業住房公積金繳存比例。

 

臺州

 

一江兩岸、十里長街 有了“譜”

建設“美麗臺州”,成員們對臺州城鄉規劃建設的重大事項展開“熱議”。

6月12日,市城鄉規劃委員會召開2018年度第二次會議。

研究并原則通過:

《臺州市城鄉規劃委員會章程》

《椒江一江兩岸綜合發展規劃》

《路橋十里長街區塊詳細城市設計》

 

“一江兩岸”是中心城區未來發展的核心區塊,要高標準、高質量完成相關規劃建設。

在功能定位上更加科學合理,準確把握各重點區塊功能定位,凸顯灣區、濱江、文化等特色和“三生”融合理念,與其他城市功能區塊實現錯位競爭、協調發展。在專項規劃上深化研究,加強城市設計與交通、水利、旅游、醫療、教育、公共休閑、地下空間等專項規劃的有效銜接,提升規劃的可操作性。在后續實施上精益求精,嚴格落實城市設計管控內容,打造核心景觀精品工程,推進“清障拔釘”和政策處理,加快“一江兩岸”開發進度。

 

推進路橋“十里長街”?;び牖罨?,對于歷史文化街區?;ず途沙歉腦旄掠兇胖匾痙蹲饔?。

明確區塊更新目標定位,突出臺州特色,優化功能布局,展現歷史文化底蘊。強化商業業態謀劃,做好業態策劃、引進和管理,實現可持續發展。高度關注居民居住品質提升,完善交通、水電、通信、消防等基礎設施,抓好環境綜合整治,提高整體環境質量。高質量抓好后續實施和運營,確保把“十里長街”開發好、建設好、運營好。

 
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